Detaylar
Ragıp Paşa Korusu Sitesinde Satılık Muhteşem Daire
Giriş Dublex, Muhteşem bir site içerisinde, sessizlik ve kuş sesleri arasında İstanbul içinde sanki tatil bölgesinde gibi yaşayın...
Yatırım değeri olarak ve bölgenin tartışılmaz kalitesi ve avantajını görebilirsiniz. Denize sadece 50m mesafede ama şehir içinde bir orman havasında yaşayabilirsiniz. 7/24 canlı ve elektronik güvenlik ile konforlu bir yaşam... Yarı olimpik yüzme havuzu ile tatil havası...
Muhteşem Dubleks SATILIK
Caddebostan Sahilinde deniz kıyısında muhteşem bir koru sitesi... Denize 0 (Sıfır) mükemmel konumda, 12.350 m2'lik arsası ile gelecek için inanılmaz bir yatırım fırsatı, mükemmel mevki, göze çarpan özellikleri kısaca sıralarsak;
- Gelecek yatırımına uygun arsa payı. 12.350 m2 arsa ve sadece 51 bağımsız bölüm...
- Koru içinde ve deniz kenarı olarak İstanbul'un en güzel yeri....
- 416 m2 brüt ve 310 m2 net bir daire. Bu büyüklükte Caddebostan'da çok nadir bir yatırım.
- Çam, Köknar ve Ceviz ağaçları içerisinde... Caddebostan tüm mahalle olarak kayalık zemindir.
- Geleceğe yatırım fırsatı... Olası imar değişikliklerinde tartışılmaz bir arsa avantajı olacak.
- Fiyat / performans olarak tartışılmayacak bir avantajda... Gerçek değerleme ve bölge nitelikleri açısından doğru bir fiyat değerlemesi...
- Kapalı ve açık otopark imkanı...
- 7/24 fiziksel ve elektronik güvenlik ile huzurlu bir ortamda yaşama imkanı...
- Yarı olimpik yüzme havuzu ve ağaçların gölgesinde tam bir Marmaris havasını İstanbul içinde yaşamak...
- Akıllı ev sistemi, tüm daire KNX otomasyon altyapısında yenilenmiş durumda...
- Buhar odası ve geniş mekanlar...
- Tüm odalar gün boyu bol güneş alacak konumda güney - doğu yönüne bakacak pozisyonda...
- Kaçırılmaz fırsat...
Tezer Öner
+90 532 616 2556
Detaylar ve Fotoğraflar
Fotoğrafları büyütmek için lütfen üzerine tıklayın. Video ve fotoğraflar yeni çekimdir. Teknik detaylar aşağıdaki tabloda bulunmaktadır.
PORTFÖY ADI :
CADDEBOSTAN RAGIP PAŞA KORUSU MUHTEŞEM DUBLEKS DAİRE
İLAN TARİHİ :
05/05/2022
PORTFÖY NUMARASI :
AP-O522-002
İLAN DURUMU :
SATILIK
PORTFÖY TİPİ :
DUBLEKS DAİRE
YAPI TİPİ :
BETONARME
TAPU DURUMU :
KAT İRTİFAKI
ADA :
1149
PAFTA :
103
PARSEL :
118
KAKS (EMSAL)
-
MEVKİ / BÖLGE :
CADDEBOSTAN / KADIKÖY
KREDİYE UYGUNLUK :
UYGUN
DAİRE TİPİ :
DUBLEKS
İŞ YERİ TİPİ :
-
EŞYA DURUMU :
İSTENİRSE EŞYALI VERİLEBİLİR
KULLANIM DURUMU :
MAL SAHİBİ İKAMETİ
ODA / SALON :
7 / 2
WC / BANYO :
6 / 4
BRÜT METREKARE :
416
NET METREKARE :
310
KAT / TOPLAM KAT :
0 - 1 / 4
BİNA YAŞI :
28
AİDAT :
4500 TL
ISINMA TİPİ :
DOĞALGAZ MERKEZİ PAY ÖLÇERLİ / YERDEN ISITMA
KİRA GETİRİSİ :
90.000 TL
TAKAS DURUMU :
OLABİLİR
KAT KARŞILIĞI :
-
KİRALAMA FİYATI :
-
SATIŞ METREKARE FİYATI :
-
SATIŞ FİYATI :
45.000.000 TL
ÖZEL NOTLAR :
Ragıp Paşa Korusu Sitesinde,
Çok lüks dubleks içi yenilenmiş muhteşem bir daire,
Caddebostan Mahallesi Cemil Topuzlu Caddesi (sahil yolu)
310m2 net 416m2 brüt alana sahip,
7 Oda (2'si ebeveyn banyolu) + 2 Salon,
415/15000 arsa payı ile olağanüstü bir yatırım alanı,
Çok büyük bir mutfak,
Çok büyük bir balkon,
4 wc - banyo,
Tüm katlarda yerden ısıtma,
ABB marka anahtar, priz ve otomasyon - elektrik dolabı ile KNX akıllı bina otomasyon sistemi,
Buhar banyosu ve sauna,
Alt kat banyosunda SPA özellikli otomasyon sistemi,
Güney cephede sürekli güneş gören cephede,
Tamamen kullanışlı hale getirilmiş muhteşem bir iç dizayn ve mimari proje,
Deri kaplı ebeyn yatak odası dolapları,
Tüm nişlerde dolap ve saklama alanları,
Lükes ve benzersiz mermer kaplı salon, mermer hol ve ıslak alanlar,
Odalarda birinci sınıf ahşap laminant parke,
Özel dizayn edilmiş dolaplarla mutfak ve aksamları,
Barbekü ve çok geniş alanlı L şeklinde balkon,
Colormatik çift cam korumalı camlar ve genişletilmiş güneş alan pencereler,
1 kapalı ve 1 açık otopark hakkı,
Temel ve otopark alanından itibaren titanyum güçlendirme yapılmış kolonlar ile deprem için maksimum koruma sağlanmıştır.
EŞYALI veya BOŞ olarak satılıktır.
Koru sitesi içinde 12 dönüm arazi içinde sadece 5 bloktan oluşan toplam 51 bağımsız bölümlü inanılmaz yatırım değeri olan bir arazi içinde,
Denize sadece 50m mesafede,
Koru içinde yoldan uzak sessiz ve okuldan ters tarafta kalarak sessizliğini koruyan bahçe ve koru manzaralı olağanüstü sakinlikte,
Açık yarı olimpik yüzme havuzu,
Çocuklar için kapalı ve güvenli bir oyun alanı,
7/24 fiziksel güvenlik ve ayrıca kameralı güvenlik sistemi,
Sitede profesyonel yönetici ve teknik ekip,
Bu şartlar ve rakamda inanılmaz bir fırsat. İstanbul'un seçkin sanayici ve işadamları ile akademi, finans ve siyasetin seçkin üyeleri arasında yeni sakin siz olun..